1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
習志野市
29.5万円/㎡
前年比-23.5%
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マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,738万円
23.7万円/㎡
1,360
1,612
1,864
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜1,864万円
22.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
マープル津田沼スカイハイツA棟
1,650万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,650万円 | 22.5万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,750万円 | 23.9万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 34.7万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,290万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,990万円 | 25.8万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 29.1万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 28.4万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,280万円 | 24.8万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,380万円 | 25.9万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 31.5万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 24.9万円 | 6階 | 91.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 29.6万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 32.7万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 26.0万円 | 6階 | 91.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 27.0万円 | 6階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 27.0万円 | 6階 | 91.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,680万円 | 30.8万円 | 1階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | マープル津田沼スカイハイツA棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2025/10/27 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅16分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 2,070万円 | 23.8万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 473戸 | RC |
| 2024/04/05 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 518戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 518戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、習志野市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は習志野市の平均と比較して23.7%割安です。